Umgehen Vonovia und Deutsche Wohnen den Mietspiegel?

19. Wahlperiode Schriftliche Anfrage des Abgeordneten Niklas Schenker (LINKE) Drucksache 19 / 20 484 Schriftliche Anfrage vom 30. September 2024 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 1. Oktober 2024) zum Thema: Umgehen Vonovia und Deutsche Wohnen den Mietspiegel? und Antwort vom 10. Oktober 2024 (Eingang beim Abgeordnetenhaus am 14. Oktober 2024) Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen Herrn Abgeordneten Niklas Schenker (Linke) über die Präsidentin des Abgeordnetenhauses von Berlin über Senatskanzlei - G Sen -A n t w o r t auf die Schriftliche Anfrage Nr. 19/20484 vom 30. September 2024 über Umgehen Vonovia und Deutsche Wohnen den Mietspiegel? Im Namen des Senats von Berlin beantworte ich Ihre Schriftliche Anfrage wie folgt: Frage 1: Vonovia sowie die Deutsche Wohnen berufen sich bei ihren Mieterhöhungsverlangen unter Bezugnahme auf Punkt 10.1 (Seite 20) des Berliner Mietspiegels 2024 in der Merkmalgruppe 5 Wohnumfeld auf zusätzliche Merkmale, d.h. auf Merkmale, die in der Orientierungshilfe nicht angegeben sind. Derartige Merkmale sind: Überdurchschnittliche Nahversorgung, Gute Nahversorgung, Gute Anbindung an den ÖPNV und Gute ÖPNV-Anbindung und gute Nahversorgung. Inwiefern sind diese Merkmale geeignet, in der Merkmalgruppe 5 des Berliner Mietspiegels 2024 als wohnwerterhöhende Merkmale zum Tragen zu kommen? Antwort zu 1: Die Orientierung für die Spanneneinordnung ist nicht Teil des qualifizierten Mietspiegels 2024. In der Orientierungshilfe...