Sozialorientiertes Wohnen stärken – gemeinsam leichter Wohnraum schaffen! (Antr Drs 18/12565) - Anhörung des Ausschusses für Bauen, Wohnen und Digitalisierung am 15.05.2025

LANDTAG NORDRHEIN-WESTFALEN WAHLPERIODE 18 STELLUNGNAHME 18/2571 A20 Stellungnahme des VdW Rheinland Westfalen e.V. zum Antrag der Fraktionen von CDU und BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN: „Sozialorientiertes Wohnen stärken – gemeinsam leichter Wohnraum schaffen!“ (Drs. 18/12565) im Rahmen der öffentlichen Anhörung des Ausschusses für Heimat, Kommunales, Bauen und Wohnen am 15. Mai 2025 2 Der Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen e.V. (VdW) bedankt sich für die Möglichkeit zur Stellungnahme im Rahmen dieser Anhörung. Ausgangslage Der VdW Rheinland Westfalen unterstützt die Ausführungen zur Ausgangslage in großen Teilen. Die Bedarfe und Herausforderungen werden treffend beschrieben. Gerade in den Verdichtungsräumen und Universitätsstädten trifft ein hoher Bedarf nach bezahlbarem Wohnraum auf ein mangelhaftes Angebot. Hohe Baukosten und Baustandards, die Entwicklung der Finanzmärkte für die Kapitalbeschaffung sowie auch eine zunehmende Flächenkonkurrenz zwischen Wohnen, Gewerbe, Infrastruktur und Klimaschutz- und Anpassungsmaßnahmen, aber auch einzelne lokale Befindlichkeiten erschweren die Neuschaffung von Wohnraum genauso wie die Modernisierung des Bestandes in unterschiedlicher Intensität. Doch auch im ländlichen Raum besteht ein demografisch bedingter Bedarf nach bezahlbarem Mietwohnraum, das zeigt auch die Suche vieler Städte und Gemeinden nach Instrumenten zur Schaffung von Wohnraum für...