Stellungnahme zum Gesetzentwurf eines Schleswig-Holsteinischen Wohnraumschutzgesetzes (SHWoSchG)

Herrn Jan Kürschner Vorsitzender des Innen- und Rechtsausschusses Landtag Schleswig-Holstein Schleswig-Holsteinischer Landtag Umdruck 20/2065 Deutscher Ferienhausverband Europaplatz 2 10557 Berlin Berlin, 15. September 2023 Schriftliche Stellungnahme zum Gesetzentwurf der Landesregierung „Entwurf eines Schleswig-Holsteinischen Wohnraumschutzgesetzes (SHWoSchG)“ Drucksache 20/899 Der Deutsche Ferienhausverband (DFV) vertritt als größter Branchenverband die Interessen der Ferienimmobilienbranche in Deutschland. Wir danken Ihnen an dieser Stelle herzlich, zu dem vorliegenden Gesetzentwurf Stellung nehmen zu dürfen. Der Mangel an bezahlbarem Wohnraum hat sich in den letzten Jahren vielerorts zugespitzt. Es ist deshalb nachvollziehbar, wenn Kommunen dieser Entwicklung entgegenwirken wollen. Ein Hauptgrund liegt allerdings darin, dass zu wenig bezahlbarer Wohnraum neu gebaut wird. Baukosten sind gestiegen, derweil sich Baukredite verteuert haben. Niedrigzinsen haben in den letzten Jahren zudem dazu geführt, dass verstärkt in Immobilien investiert wurde und sich die Preisspirale auf dem Immobilien- und Mietmarkt deutlich nach oben entwickelt hat. In Heiligenhafen haben sich beispielsweise die Quadratmeterpreise für Ein- und Zweifamilienhäusern von 2018 zu 2022 mehr als verdoppelt. 1 Das wirkungsvollste Mittel gegen mangelnden Wohnraum ist es, Bauen wieder erschwinglicher zu machen und bezahlbaren Wohnraum für Menschen mit niedrigen Einkommen zu fördern. In den meisten...