Fünf BebauungsplanverfahrenBürgerinnen und Bürger können Stellung nehmen

Die Freie und Hansestadt Hamburg beabsichtigt mit den fünf Bebauungsplänen Barmbek-Nord 39, Barmbek-Süd 43, Barmbek-Süd 44, Uhlenhorst 16 und Langenhorn 2 (1. Änderung) die dortigen „Geschäftsgebiete“ aufzuheben. Die „Geschäftsgebiete“ waren auf Grundlage der Baupolizeiverordnung vom 8. Juni 1938 (BPVO) in dem bisher geltenden Planrecht aus den 1950 er Jahren festgesetzt worden. Zulässig sind hier Geschäfts- und Gewerbebetriebe von denen keine erhebliche Belästigung ausgeht. Wohnungen sind grundsätzlich nicht genehmigungsfähig. Das „Geschäftsgebiet“ ist als Baugebietskategorie nach heutigen Maßstäben einer gemischt genutzten Stadt städtebaulich nicht mehr sinnvoll. Die Festsetzung steht der Genehmigung von dringend benötigtem Wohnungsbau in innerstädtischen Gebieten entgegen. Durch die Aufhebung wird in kleinräumlichen Bereichen eine Weiterentwicklung der Bebauung entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung zulässig. Dies ermöglicht in vielen Fällen Wohnungsbau. Vorhandene genehmigte Nutzungen haben weiterhin Bestandsschutz. Das Informationsmaterial zu den Bebauungsplanentwürfen Barmbek-Nord 39, Barmbek-Süd 43, Barmbek-Süd 44, Uhlenhorst 16 und Langenhorn 2 (1. Änderung) wird im Rahmen einer frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung in der Zeit vom 15. Mai bis einschließlich 12. Juni 2023 während der Dienstzeiten im Auslegungsraum, der über das Foyer erreichbar ist, der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen, Neuenfelder Straße 19, 21109 Hamburg sowie im Bezirksamt...